日前，備受關注的萊西王府井購物中心主體完工，進入緊張的內外裝修與品牌簽約階段，開業進入倒計時。近年來，伴隨著經濟社會的快速發展，位于青島北部的萊西在加速崛起，但商業、醫療等配套設施長期以來一直是短板，不少萊西市民周末會驅車到即墨、城陽等地購物消費。商業配套的短板，一定程度影響了高端項目、人才的落地聚集。萊西王府井購物中心是萊西市商業破圈升級的重要布局，是城市更新和城市建設的重點推進項目，不僅將成為萊西的全新商業地標，對改善萊西市民購物條件、提升周邊商業環境和市區整體形象都具有重要意義。
項目航拍實景圖
將更多的消費留在萊西
初夏，夜幕降臨，青島萊西城投財富廣場項目上演“五彩燈光秀”，引得眾多市民駐足觀賞，紛紛前來打卡拍照。
“兩座塔樓上7200多米燈條在近11000平方米的玻璃幕墻上，同時變化出不同圖案，這種規模的‘燈光秀’在萊西尚屬首次。”據萊西城投財富廣場負責人李祥龍介紹，“這也預示著項目整體即將交工，目前項目基坑工程、主體結構工程、二次結構均已完成，機電工程、幕墻工程裝飾裝修、外電管道鋪設已基本完畢。”
據了解，該項目位于萊西市北京路與青島路交界的核心商務區，占地面積57畝，總建筑面積22萬平方米，其中，地上建筑面積約14萬平方米，地下建筑面積8萬余平方米。作為一座集辦公、酒店、購物、美食、娛樂等多種業態為一體的大型商業綜合體，萊西城投財富廣場項目整體分為辦公樓、酒店、商業區三大功能區，建成后將成為該地區的新地標。而作為財富廣場商業主體項目的萊西王府井購物中心，目前主體已完工，進入緊張的內外裝修與品牌簽約階段。截至目前，正式簽約和正在辦理簽約手續品牌共58家，鋪位面積約占王府井購物中心總面積的60%，正在磨合租金及租賃期限的意向簽約品牌57家，約占總面積的25%，正在篩選洽談的合作品牌53家，剩余鋪位面積僅約15%。
萊西王府井購物中心的建成及開業，將成為萊西首個集現代化購物中心、五星級酒店、高端寫字樓于一體的城市綜合體。在服務于萊西市民的基礎上，萊西王府井購物中心將輻射周邊縣市，為大眾帶來更優質的購物體驗，將更多消費留在萊西。
帶動周邊商業與經濟發展
近年來，萊西市不斷滿足居民生活消費需求，釋放城市消費潛力，但大部分商業設施分布于萊西市城區南部，鑒于萊西市北部的迅速發展，北部城區居民對生活質量需求進一步提高，現有的商業設施建設已不能滿足該區域內居民的消費需求。
王府井購物中心作為國內知名的零售巨頭，以其豐富的品牌資源、先進的經營理念和高品質的服務，贏得了廣大消費者的信賴和喜愛。作為萊西市的重點項目，萊西王府井購物中心不僅是一個購物平臺，更是一個生活消費場景，通過跨界業態的巧妙融合和移動互聯網的廣泛應用，為萊西的消費者帶來前所未有的購物新體驗。此次入駐萊西，王府井購物中心高級副總經理姜舟表示，萊西王府井購物中心作為王府井集團落子布局山東區域的標桿項目，將依托集團資源，與萊西市政府緊密合作，發揮標桿效應，助力萊西經濟發展。據了解，萊西王府井購物中心針對城市商業空缺，聯合不同品牌，共同打造有顏值、高質感、沉浸式的新生態商業空間，以時尚、精致、年輕化的品牌陣容引領潮流，通過新業態賦能商業街區、激發商業活力，將“高品質”與“煙火氣”有機組合，帶來全新夜經濟體驗。首店經濟尤為凸顯，萊西王府井購物中心將引入40%以上的城市首店及旗艦店，再結合特色餐飲及跨界文化創意品牌，進一步推動當地商業的繁榮與發展。
在此前召開的萊西王府井購物中心招商成果發布會上，萊西市人大常委會副主任左杰表示，萊西作為青島發展的戰略腹地、膠東半島的幾何中心，得益于良好的區位、教育、文旅等優勢，萊西這座城市的投資活力穩步釋放、消費潛力蓬勃增長、城市品質顯著提升、營商環境持續優化，消費新場景不斷拓展。萊西王府井購物中心的建設和運營，必將帶動周邊的商業發展與經濟發展，進一步提升城區商圈活躍度，有力推動新一輪城市商業繁榮，使萊西的商業格局、商業形象、消費方式等方面煥然一新，對提升萊西城市品質、豐富市民消費、塑造城市形象都將發揮積極作用。萊西市政府也將一如既往地優化環境、提升服務，全力支持保障入駐企業平穩落地、安心發展，與大家相攜致遠、聚勢共贏，一同推動萊西王府井購物中心做大做強，全力促進萊西市現代化商業高質量發展。
多重優勢吸引企業入駐
縣域經濟的崛起、縣域消費能力的快速提升，是大型商業綜合體愿意落戶縣城的重要考量。
早在2020年6月，萊西市就與北京王府井購物中心管理有限責任公司在網上簽約，雙方約定在萊西商業地產開發、運營管理等領域展開深入合作。王府井走進山東，首選之地正是萊西。2021年3月，萊西王府井購物中心正式開工。王府井把青島、萊西作為華東地區戰略布局的重點區域，這一決策背后蘊含了萊西獨特的地理位置、蓬勃的經濟發展態勢以及龐大的人口基數等多重優勢。
萊西市位于山東半島藍色經濟區核心，地處青島、威海、煙臺、濰坊四大沿海開放城市的中心位置。這一優越的地理位置使得萊西成為連接南北、溝通東西的交通樞紐，為王府井購物中心的發展提供了得天獨厚的條件。同時，隨著高鐵網絡的發展建設，萊西已成為山東半島重要的交通樞紐，實現了以萊西為中心的“半島40分鐘交通圈”，進一步提升了其地理優勢。
萊西市近年來經濟發展勢頭強勁。2023年萊西市生產總值實現686億元，增長4.6%；社會消費品零售總額增長4.9%；全體居民人均可支配收入增長6.8%。萊西市政府有效激發消費潛力，開展“惠享萊西消費年”、啤酒龍蝦狂歡季、冬季山會等系列促消費活動60余場，拉動家電、汽車、餐飲等領域消費6600多萬元，居民人均消費支出增長7.1%，獲評首批全國縣域商業領跑縣。2024年，力爭現代服務業增加值突破200億元。萊西市積極拓展消費新場景，大力發展總部經濟、首店經濟、夜經濟，爭創省級縣域商貿中心引領示范縣。作為國務院確定的沿海地區對外開放縣市之一，萊西市積極實施創新驅動發展戰略，推動產業結構優化升級，培育出一批具有競爭力的產業集群。同時，萊西市還致力于優化營商環境，加大招商引資力度，吸引了眾多國內外知名企業入駐。
萊西市擁有龐大的人口基數，常住人口眾多，且項目所在片區屬于城市核心商圈，周邊成熟社區環繞，為萊西王府井購物中心提供了充足的客源保障。同時，萊西豐富的文旅活動，也將吸引周邊濰坊、煙臺、威海等地居民周末和節假日到萊西休閑購物，形成集聚效應，吸引越來越多的商貿資源，在內需消費市場發展方面進一步推動膠東經濟圈一體化。
青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗
責任編輯：李頡
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