青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者姜姍）隨著青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心、洪泰山海會(huì)、春光里、新金融產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目入駐歷史文化街區(qū)，昨日，又一批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集結(jié)落戶于市北區(qū)歷史文化街區(qū)助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。記者從館陶路3號(hào)洪泰山海會(huì)舉行的簽約儀式上獲悉，港口集團(tuán)郵輪文旅項(xiàng)目、青島啤酒國際精品酒吧項(xiàng)目、世貿(mào)喜達(dá)高端酒店項(xiàng)目、國夢(mèng)新華網(wǎng)紅項(xiàng)目、中車八維通智慧停車項(xiàng)目、嘻嗨公寓項(xiàng)目、老城芭莎項(xiàng)目、索尼旗艦店項(xiàng)目共計(jì)8家產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利簽約落地，即將激活市北區(qū)歷史文化街區(qū)40萬平方米的空間載體，與500多棟文物保護(hù)建筑和歷史風(fēng)貌建筑聯(lián)動(dòng)，打造帶有文旅時(shí)尚坐標(biāo)風(fēng)格的年輕人生活社區(qū)與消費(fèi)體驗(yàn)聚集地，協(xié)同新航運(yùn)、新貿(mào)易、新金融等新業(yè)態(tài)為老城區(qū)注入新活力，助力老城復(fù)興。
“改造+招商”并進(jìn)復(fù)興老城
市北區(qū)歷史文化街區(qū)資源豐富，全市12個(gè)歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)有6個(gè)保護(hù)區(qū)全部或部分坐落在市北，約14平方公里的范圍內(nèi)聚集了580余處各類文物保護(hù)建筑和歷史風(fēng)貌建筑。建造年代橫跨晚清、民國，建筑型制迥異，有獨(dú)具島城特色的里院，也有大型公建、獨(dú)棟別墅以及民居庭院。這些街區(qū)和建筑是青島的“魂”之所在、“文脈”之所在，也是市北老城區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)之所在。
其中，青島啤酒國際精品酒吧項(xiàng)目將以百年啤酒文化為核心，打造集精品酒吧、啤酒主題咖啡館、酒香民宿于一體的多元生活體驗(yàn)地。索尼旗艦店將投資650萬元，打造省內(nèi)日系數(shù)碼產(chǎn)品最優(yōu)體驗(yàn)中心。世茂喜達(dá)高端酒店選址海泊路42號(hào)、52號(hào)里院域，為四方路工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)和館陶路金融產(chǎn)業(yè)白領(lǐng)提供餐飲、住宿。嘻嗨公寓項(xiàng)目主要分布在上海支路和長山路，將運(yùn)營2000套青年公寓。“我們想通過這個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)老城區(qū)對(duì)年輕人的引力作用，將這個(gè)項(xiàng)目打造成山東省舊城改造的樣板項(xiàng)目。”嘻嗨公寓運(yùn)營方青島達(dá)睿斯資產(chǎn)管理有限公司董事長黃金石表示。
記者采訪中獲悉，為了加速老城產(chǎn)業(yè)復(fù)興，市北區(qū)確定了“改造+招商”并進(jìn)的模式，在進(jìn)行老建筑保護(hù)性修繕的同時(shí)，通過不斷搭建平臺(tái)，用心優(yōu)化營商環(huán)境，精準(zhǔn)提供便捷高效陽光的政務(wù)服務(wù)。“感覺生活工作在這里，企業(yè)家與政府溝通的渠道更暢通，能感受到市北滿滿的誠意。”不少落戶項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，配合著歷史街區(qū)得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，該區(qū)域正吸引越來越多的目光聚焦。
搭建聯(lián)動(dòng)發(fā)展新橋梁
此次項(xiàng)目集中落戶的四方路街區(qū)是青島里院建筑最集中、面積最大的街區(qū)，也是青島市規(guī)劃的里院步行街區(qū)。目前市北建投集團(tuán)承建的四方路街區(qū)一期約2萬平方米的保護(hù)修繕工作已基本結(jié)束。與此同時(shí)，四方路街區(qū)二期、三期共計(jì)10萬平方米的風(fēng)貌保護(hù)建筑的修繕和招商工作已經(jīng)開展，青島市內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、創(chuàng)新發(fā)展的橋梁正在逐步搭建起來。
近年來，市北區(qū)秉持港產(chǎn)城融合發(fā)展的理念，放大國際郵輪母港區(qū)對(duì)歷史文化街區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，累計(jì)投入資金115億元，完成歷史街區(qū)1.1萬戶房屋征收；堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，完成3.2萬平方米歷史建筑保護(hù)修繕，正在推進(jìn)10余萬平方米歷史建筑保護(hù)修繕；開展“美麗街區(qū)”建設(shè)，全面提升完善歷史街區(qū)基礎(chǔ)配套，為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和街區(qū)復(fù)興提供了強(qiáng)有力的載體。
下一步，市北區(qū)將瞄準(zhǔn)“國際范、時(shí)尚范”的定位，處理好城市改造更新和文化遺產(chǎn)保護(hù)利用的關(guān)系，加快街區(qū)的保護(hù)修繕，恢復(fù)街區(qū)的人氣活力，提升街區(qū)的營商服務(wù)環(huán)境，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展開放更多場(chǎng)景，趟出一條老城區(qū)開放創(chuàng)新引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的新路子。
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