近日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開新聞發(fā)布會(huì)，在人才住房、租賃住房、保障房等方面做出了詳細(xì)解讀。其中，2021年，青島市計(jì)劃建設(shè)和籌集人才住房6萬套，目前已確定建設(shè)主體房源3萬套；在租賃住房方面，未來三年，青島市將構(gòu)建“優(yōu)化提升區(qū)、重點(diǎn)拓展區(qū)、遠(yuǎn)郊發(fā)展區(qū)”的住房發(fā)展總體格局；今年計(jì)劃實(shí)施公租房貨幣補(bǔ)貼保障4000套(戶)，開工建設(shè)公租房1000套，截至目前，已完成新增公租房補(bǔ)貼2214戶，各區(qū)(市)已提報(bào)建設(shè)籌集公租房房源703套。
據(jù)介紹，截至目前，青島市已經(jīng)實(shí)施了四輪住房保障發(fā)展規(guī)劃，累計(jì)建成保障性住房29.5萬套，其中公共租賃住房7.2萬套，經(jīng)濟(jì)適用住房17.8萬套，限價(jià)商品住房4.5萬套。通過出臺(tái)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、公共租賃住房(含廉租住房)等一系列政策，建立起了層次分明、結(jié)構(gòu)完善、全面覆蓋的住房保障和供應(yīng)體系。今年，市政府已將實(shí)施住房保障5000套戶納入到為民辦好的實(shí)事當(dāng)中，其中計(jì)劃實(shí)施公租房貨幣補(bǔ)貼保障4000套(戶)，開工建設(shè)公租房1000套。截至目前，已完成新增公租房補(bǔ)貼2214戶，各區(qū)(市)已提報(bào)建設(shè)籌集公租房房源703套。
我市是全省第一個(gè)出臺(tái)專項(xiàng)人才住房政策的城市，也是全國(guó)人才安居工作政策體系完整、運(yùn)作實(shí)施規(guī)范的先進(jìn)城市之一。截至2020年底，我市人才住房已建設(shè)和籌集20.6萬套(間)，其中租賃型11萬套(間)，產(chǎn)權(quán)型9.6萬套；配租配售6.6萬套(間)。2021年，我市計(jì)劃建設(shè)和籌集人才住房6萬套。截至目前，各區(qū)市共提報(bào)人才住房房源4萬套，約占任務(wù)總量的67%。其中，已確定建設(shè)主體房源3萬套，約占任務(wù)總量的50%。
近年來，國(guó)家高度重視長(zhǎng)租房工作，青島市在租賃住房的發(fā)展方面有何打算？對(duì)此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)杜本好表示，“培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，是建立租購并舉住房制度體系的一項(xiàng)重要工作。今后，將及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步修改完善試點(diǎn)專項(xiàng)資金發(fā)放的有關(guān)政策，提高資金使用效率。”據(jù)介紹，根據(jù)《青島市城鎮(zhèn)租賃住房發(fā)展規(guī)劃(2020—2022年)》，在未來三年，青島市將構(gòu)建“優(yōu)化提升區(qū)、重點(diǎn)拓展區(qū)、遠(yuǎn)郊發(fā)展區(qū)”的住房發(fā)展總體格局，堅(jiān)持以需求定供給原則，基于對(duì)各區(qū)(市)人口增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、土地資源約束等綜合研判，立足供需平衡，合理確定各區(qū)租賃住房供應(yīng)總量。其中，優(yōu)化提升區(qū)包括市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)。重點(diǎn)拓展區(qū)包括西海岸新區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)、膠州市。遠(yuǎn)郊發(fā)展區(qū)包括平度市、萊西市。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng) 記者 李雯
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