湛山街道是市南區樓宇經濟的重要承載，轄區內分布33座高端商務樓宇，其中稅收過億的樓宇8座，樓宇內企業超過4000家，樓宇員工2.7萬人，流動黨員650余人，具備打造新興業態聚集區黨建綜合體的先天優勢。
但在經濟高度集聚的城市空間中，開展樓宇黨建工作面臨著組織難覆蓋、陣地難找尋、活動難開展、作用難發揮的先天不足。
因此，湛山街道以打造“紅色驛家”樓宇黨建品牌為總抓手，堅持黨建引領，推行“組織覆蓋+陣地支撐”，讓黨的工作觸角延伸至每一座商務樓宇。
強化街道黨工委“龍頭”作用，2017年，街道成立了“兩新”組織綜合黨委和樓宇綜合黨委，搭建起“街道黨工委—兩新組織綜合黨委—樓宇綜合黨委”三級組織架構，把黨組織建在樓宇最活躍的細胞上。目前，已建立樓宇綜合黨委18個，覆蓋轄區全部33座商務樓宇。
加強樓宇黨群服務中心建設，按照“共建共享”的原則，由樓宇物業或企業提供場地、樓宇綜合黨委具體運行，通過“共建共享”服務企業、服務員工、服務黨員，打造集黨群活動、政務服務、人才孵化等于一體綜合服務平臺。目前，已在石油大廈、華潤萬象城、中鐵中心、海航萬邦等地標性商務樓宇高標準建設了黨群服務中心。
然而，在實踐中，傳統的“紅色驛家”樓宇黨建模式面臨著服務企業精力不夠、服務企業能力不足、服務企業方式單一、服務企業效率不高的問題。
湛山街道打破傳統黨建模式，打造1+1+N樓宇黨建模式，靶向聚焦企業需求，積極構建以黨建統領營商環境優化，構建新發展格局的良好局面。
第一個1指的是街道企業服務部。街道在全省率先打造街道企業服務部，堅持以黨建為引領、以發展為支撐、以網格為手段、以發展為目標，下設政策推介中心、惠企賦能中心和雙招雙引中心。
政策推介中心負責協調區直部門、商協會、金融機構、科研院所等有關單位，致力于為轄區企業集中提供審批業務指導、扶持政策咨詢、投訴建議處理、信息交流共享、企業需求處置等全方位服務，努力打造成暢通企業訴求、扶持企業做大做強的示范窗口。
惠企賦能中心下設金融專項服務委員會、法律專項服務委員會、人力資源專項服務委員會、媒體專項服務委員會、物業專項服務委員會，用活轄區大企業的資源賦能小微企業發展，同時聯合有關商協會、社會化服務機構和中介機構開展各類企業服務活動、人員技能提升培訓和經濟發展分析論壇等。
雙招雙引中心功能定位為開展以樓招商、精準招商和“7*24”的“保姆式”服務。落實網格化企業服務，街道副處級以上領導干部全員擔任“樓小二”，每棟樓責任具體到人，定格推動，做實企業服務，同時加強與區經濟部門的聯動，爭取支持，在重點領域引進人才、技術、項目。主動推介閑置樓宇，為引進的優質企業，免費提供臨時周轉辦公場地，通過已落戶企業的口碑，以商招商，以才招商。依托現有載體項目為企業跑腿、幫辦、對接，及時解決新引進企業落地、開辦、開工、建設、投產、運行中遇到的各種急難問題，為企業提供“保姆”式優質高效全程跟蹤服務。
街道企業服務部設在辦事處四樓會議室，定期在轄區33座樓宇輪回辦公。
第二個1指的是街道企業服務中心。街道率先打造全省首個街道級的企業服務中心，設置商務洽談區、自助服務區、宣傳路演區、全科幫辦區，在企業服務、產業集聚、政策扶持、樓宇載體、企業孵化方面用力。企業服務中心主陣地設在華潤大廈A座，轄區樓宇定期巡回服務。
最后一個N指的是紅色驛家陣地群。街道強化功能聚焦，細分功能領域，將散落分布于樓宇的紅色驛家串珠成鏈，升級為紅色驛家陣地群。海天中心紅色驛家聚焦“黨建+總部經濟”，華潤紅色驛家聚焦“黨建+時尚商圈”，中鐵中心紅色驛家聚焦“黨建+非公企業”，石油大廈紅色驛家聚焦“黨建+新階層人士”，中青國合紅色驛家聚焦“黨建+人才服務”海逸天成紅色驛家聚焦“黨建+物業服務”。紅色驛家陣地群以發揮黨組織引領作用為主線，從企業發展實際和員工需求出發開展企業服務活動，實現黨建與發展同頻共振。
未來，湛山街道將繼續深入探索樓宇黨建新模式，構筑黨建引領、多樣服務、多元共治、多方受益的“樓宇生態圈”，努力打造高標準、高站位的總部經濟集聚區和樓宇經濟新高地，為建設現代化國際大都市核心區貢獻湛山力量，展現湛山擔當。
記者 李倚慰
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