高新區掛牌8宗地塊全部因故中止

繼9月8日高新區北片區2宗地塊開拍前被中止，剩余6宗地未上架青島國土資源交易網，9月9日開拍當天宣布終止，標志著高新區本次拍賣將無地塊成交。據卓易數據分析，在層層政策疊加下，房企學會了向市場低頭，更注重土地研判、精準測算及市場預測。此次高新區掛牌地塊素質一般，各家比較克制和謹慎。

據了解，高新區8宗地占地30.86萬平方米（不含工業），計容建面58.54萬平方米（不含工業地），最高起始樓面價4700元/平方米，起拍總價24.24億元。

009號地塊曾于去年12月流拍，為商住地，占地面積74717.8平方米，容積≤1.5，規劃建面107058.25平方米，樓面起始價4000元/平方米，最高限價4590元/平方米。此外劃撥5018.45平方米用于建設租賃型人才住房。

H011號地塊為零售商業用地，占地面積37355平方米，容積≤1.5，規劃建面56032.5平方米，樓面起始價3500元/平方米，此外劃撥50429.25平方米用于建設租賃型人才住房。

011號地塊為商住綜合用地，占地面積37702.1平方米，容積≤1.5，規劃建面54033.26平方米，樓面起始價4000元/平方米，此外劃撥2519.89平方米用于建設租賃型人才住房。

012號地塊為住宅用地，占地面積67757.2平方米，容積≤2.2，規劃建面149065.84平方米，樓面起始價4700元/平方米，此外劃撥7429.79平方米用于建設租賃型人才住房。  

018號與019號地塊搭配出讓，18號地塊為商住綜合用地，地面積59999.9平方米，容積≤2.5，規劃建面149999.75平方米，樓起始價4100元/平方米，最高限價4710元/平方米，此外劃撥6749.99平方米用于建設租賃型人才住房。019號地塊為商務金融用地，占地面積9195.1平方米，容積≤1.5，規劃建面13792平方米，樓面起始價3500元/平方米。

020號與021號地塊搭配出讓，020號地塊為商住用地，占地面積69099平方米，容積≤1.8，規劃建面124378.2平方米，樓面起始價3820元/平方米，最高限價4390元/平方米。21號為工業用地。

青島財經日報/青島財經網記者 辛小麗