《青島市“十四五”衛(wèi)生健康發(fā)展規(guī)劃》提出：“把全生命周期健康管理理念融入城市規(guī)劃、建設(shè)、管理全過程，加快形成大衛(wèi)生、大健康治理格局和全社會(huì)促進(jìn)健康的強(qiáng)大合力?！薄暗?025年，全面建成區(qū)域一體、醫(yī)防協(xié)同、中西醫(yī)并重、功能完善、富有韌性的整合型、智慧化衛(wèi)生健康服務(wù)體系。” 站在時(shí)代的節(jié)點(diǎn)，健康產(chǎn)業(yè)正在被提上前所未有的高度。
需求成就風(fēng)口、政策加大利好，作為市北區(qū)六個(gè)千畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一的青島國(guó)際大健康產(chǎn)業(yè)化基地乘勢(shì)規(guī)劃落地?；貙⒁葬t(yī)療人工智能、高端醫(yī)療器械、創(chuàng)新藥物研發(fā)、全生命周期健康服務(wù)為核心產(chǎn)業(yè)方向，培育千億級(jí)大健康產(chǎn)業(yè)集群。擁有豐厚產(chǎn)業(yè)資源的百洋醫(yī)藥集團(tuán)，承擔(dān)使命在基地核心區(qū)率先打造全國(guó)首個(gè)健康城市綜合體，以“產(chǎn)創(chuàng)居”為核心，集產(chǎn)業(yè)聚集、創(chuàng)新孵化、療養(yǎng)院級(jí)健康社區(qū)于一體。
其中，百洋綠洲家園作為健康城市綜合體的住宅配套項(xiàng)目，定位為療養(yǎng)院級(jí)健康社區(qū)，不僅提升整個(gè)健康城市綜合體的品質(zhì)，而且將為青島城市健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新示范。
顛覆傳統(tǒng)模式 百洋健康賦能人居變革
因?yàn)槿狈︶t(yī)療健康服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和健康產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)思維，傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)投資的康養(yǎng)地產(chǎn)已經(jīng)被固化為養(yǎng)老地產(chǎn)，更多的是聚焦適老化改造、提供初級(jí)健康數(shù)據(jù)監(jiān)控等，這也使得業(yè)界對(duì)地產(chǎn)企業(yè)主導(dǎo)的康養(yǎng)地產(chǎn)沒有太多期待。相對(duì)于供給端的乏力，需求端對(duì)居住健康的期待從未降溫。2020年，我國(guó)已經(jīng)全面建成小康社會(huì)，對(duì)健康的提升訴求邁入新階段。青島正在深入推進(jìn)“健康青島”建設(shè)，為群眾提供全生命周期的衛(wèi)生與健康服務(wù)。
百洋綠洲家園依托百洋醫(yī)藥集團(tuán)在健康領(lǐng)域深耕十六年積累的深厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，打造“家家有醫(yī)生、時(shí)時(shí)能護(hù)理、常常做理療、人人懂養(yǎng)生”的專業(yè)療養(yǎng)院級(jí)健康社區(qū)。作為面向成功人士打造的健康地產(chǎn)，社區(qū)以全科家庭醫(yī)生為核心，以全健康數(shù)據(jù)管理為支撐，以智能化硬件為配套，構(gòu)建包括“安全、急救”“診療、轉(zhuǎn)診”“預(yù)防、預(yù)警”“管理、改善”“群體、生態(tài)”的“五級(jí)健康體系”，為居住者提供生命周期健康管理服務(wù)。這其中，將為每個(gè)家庭配備專屬家庭醫(yī)生，為居住者建立健康檔案；以百洋健康云平臺(tái)為特色，通過預(yù)警篩查和可穿戴設(shè)備的信息采集反饋，可實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期跟蹤、提前預(yù)判健康狀態(tài)。
借助“五級(jí)健康體系”理念，百洋綠洲家園把健康關(guān)注周期提前到疾病預(yù)防、治未病，實(shí)現(xiàn)從亞健康開始的健康管理，比傳統(tǒng)的智慧社區(qū)提供的健康監(jiān)測(cè)鏈條更長(zhǎng)、更精準(zhǔn)、更專業(yè)，通過智能分析、及時(shí)反饋、持續(xù)管理，有效做到“風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、針對(duì)性預(yù)防、遠(yuǎn)離疾病”。與此同時(shí)，在社區(qū)活動(dòng)、群居生態(tài)等方面，配置了特色的健康服務(wù)以及高品質(zhì)的生活配套，從“養(yǎng)身”到“養(yǎng)心”。
打造城市健康產(chǎn)業(yè)帶 構(gòu)建宜居宜業(yè)品質(zhì)城區(qū)
今年10月11日，商務(wù)部辦公廳等11部門聯(lián)合發(fā)布通知，正式公布了全國(guó)首批城市一刻鐘便民生活圈試點(diǎn)名單，青島等30城（區(qū)）入選。所謂“一刻鐘便民生活圈”，是一種以社區(qū)居民為服務(wù)對(duì)象，服務(wù)半徑為步行15分鐘左右的范圍內(nèi)，以滿足居民日常生活基本消費(fèi)和品質(zhì)消費(fèi)等為目標(biāo)，以多業(yè)態(tài)集聚形成的社區(qū)商圈。在城市體量越來越大的當(dāng)下，一刻鐘便民生活圈正為城市發(fā)展帶來了一輪新機(jī)遇、新可能。百洋健康城市綜合體也正在以此標(biāo)準(zhǔn)，將高質(zhì)量的社區(qū)生活圖景逐漸落為現(xiàn)實(shí)。
從生活配套來看，百洋綠洲家園地處百洋健康城市綜合體的優(yōu)勢(shì)位置。該區(qū)域以健康產(chǎn)業(yè)及健康消費(fèi)聚集為主導(dǎo)，將辦公、商業(yè)、居住等多功能有機(jī)結(jié)合，從而實(shí)現(xiàn)健康產(chǎn)業(yè)要素高效協(xié)同。百洋綠洲家園具有園區(qū)內(nèi)生活、工作的便利性、高端性，配套的九年制教育、健康生活、健康餐飲、休閑娛樂等多業(yè)態(tài)將構(gòu)建15分鐘高品質(zhì)生活圈，滿足居住者的健康生活需求。
從城區(qū)發(fā)展來看，百洋健康城市綜合體所處的大沙路以北、唐河路以東、規(guī)劃長(zhǎng)沙路合圍區(qū)域，是青島主城區(qū)少有的適合大規(guī)模產(chǎn)業(yè)開發(fā)的空間。未來，綜合體將依托百洋醫(yī)藥集團(tuán)的健康產(chǎn)業(yè)資源與創(chuàng)新孵化能力，以“產(chǎn)創(chuàng)居”融合發(fā)展的模式，吸引健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目、高端人才、產(chǎn)業(yè)資金等資源向該片區(qū)加速聚集，從而推動(dòng)區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和人才結(jié)構(gòu)優(yōu)化，激發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力，為城區(qū)帶來功能性變革——讓曾經(jīng)的“價(jià)值洼地”，被賦予“健康經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極”的全新期待。
產(chǎn)業(yè)升級(jí)，配套先行。隨著青島市健康產(chǎn)業(yè)鏈條發(fā)展的日趨完善，產(chǎn)業(yè)人才的配套需求和居民的健康意識(shí)也日益增長(zhǎng)。百洋綠洲家園正是著眼于未來，以高專業(yè)度、高融合度、高舒適度全面打造療養(yǎng)院級(jí)健康社區(qū)，助力改變片區(qū)人才及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、人口、消費(fèi)的再中心化。以產(chǎn)業(yè)聚發(fā)展，以配套促產(chǎn)業(yè)，雙向循環(huán)打造高水平健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
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