9.7億！6宗地塊被動車小鎮、和達、紅建等“分食”！亞洲杯比賽場地旁地塊流拍！

12月14日上午，城陽區7宗地掛牌出讓，總占地面積18.31萬㎡，規劃總建面約38.98萬㎡，起拍總價13.79億元。據悉，和達集團、城陽市政投資集團、青島動投、興陽投資、動車小鎮、紅建競得最終6宗地塊，總建面約30.22萬㎡，成交總價9.7億元。城陽亞洲杯比賽場地旁地塊，因無人出價流拍！

以下為此次競拍地塊的具體信息。

一、中城路喜盈門地塊            

和達集團、城陽市政投資集團、青島動投、興陽投資以總價3.31億元競得崇陽路南、中城路西地塊，住宅商業用地。總占地面積50794㎡，建筑面積76191㎡，出讓部分建筑面積6.7萬㎡，容積率≤1.5，另外劃撥租賃型人才住房建面5275.16㎡（不少于132套），教育用地建面3960㎡。起拍價格4942元/㎡，最高限價5683元/㎡，起拍總價3.31億。

二、亞洲杯比賽場地旁地塊（流拍）          

QDCYP-2021-14-2地塊位于城陽街道靖城路西、禮陽路北，占地面積38098㎡，建筑面積87625㎡（其中劃撥租賃型人才住房6808.6㎡），為城鎮住宅、零售商業、旅館用地，容積率≤2.3，起拍價格5059元/㎡，最高限價5817元/㎡，起拍總價4.09億。

該地塊有一家企業參與報名，但最后并未出價，遭遇流拍。

三、祥茂河以西地塊          

據悉，QDCYP-2021-14-3地塊位于青島軌道交通產業示范區祥茂河以西、中車大道以南，占地面積16986㎡，建筑面積37369.2㎡（其中劃撥租賃型人才住房3736.92㎡），為純鎮住宅用地，起拍樓面地價3348元/㎡，最高限價3850元/㎡，起拍總價1.13億。

競得單位是動車小鎮（青島動車小鎮信安置業有限公司），成交樓面地價3348元/㎡，底價成交。

四、安和路以東兩宗地塊            

兩宗地塊位于安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北，全部由青島紅建投資控股集團有限公司 以底價競得，成交總價3.78億。兩宗地塊總占地面積約4.99萬㎡，規劃建筑面積約14.6萬㎡（其中劃撥租賃型人才住房8763.38㎡），起拍總價約3.78億元。

其中QDCYP-2021-14-4地塊，為純住宅用地，占地面積22135㎡，建筑面積48697㎡（其中劃撥租賃型人才住房4869.7㎡），起拍樓面地價3029元/㎡，最高限價3483元/㎡，起拍總價1.33億。

QDCYP-2021-14-5地塊占地面積27812㎡，建筑面積97342㎡（其中劃撥租賃型人才住房3893.68㎡），為城鎮住宅、零售商業用地，起拍價格2621元/㎡，最高限價3014元/㎡，起拍總價2.45億。

兩宗地塊位于河套綜合片區，周邊主要在售項目中交春風景里，產品以高層為主，均價9000元/㎡左右。

五、田海路以南兩宗地塊          

兩宗地塊位于紅島街道田海路以南、環島西路以東、縱二路以西，全部由青島紅建投資控股集團有限公司以底價競得，成交總價1.49億。2宗地塊占地面積27251㎡，建筑面積42624㎡（其中劃撥租賃型人才住房2976.84㎡），起拍總價1.49億元。

其中QDCYP-2021-14-6地塊，為純商業地塊，占地面積10713㎡，建筑面積12855.6㎡，起拍樓面地價3582元/㎡，起拍總價0.46億。

QDCYP-2021-14-7地塊，占地面積16538㎡，建筑面積29768.4㎡（其中劃撥租賃型人才住房2976.84㎡），為城鎮住宅用地，起拍價格3852元/㎡，最高限價4429元/㎡，起拍總價1.03億。

青島財經日報/首頁新聞 記者 于爽