起拍總價4.14億 市北區濱海新城又有三宗土地掛牌！

11月20日青島第三批次集中供地共計掛牌土地45宗，較第二次土拍減少31宗，占地面積約131.4萬㎡，規劃總建面約295.46萬㎡，起拍總價151.48億元。

11月21日，濱海新城片區北部又有3宗地塊掛牌上市，緊鄰20日出讓的7宗地塊，這10宗地塊規劃為跨國公司區域總部集聚區。根據銳理數據，10宗地塊合計占地面積約25.33萬㎡，建筑面積約46.78萬㎡，其中住宅規劃建面約21.32萬㎡，商服用地建面2.61萬㎡，商務金融建面約16.24萬㎡，其他商服用地0.12萬㎡，社會福利用地0.56萬㎡，另外還劃撥建面5.33萬㎡用于城鎮住宅用地（公共租賃住房）、建面約3960㎡教育用地及2050㎡體育用地，起拍總價29.5億元。

據悉，此次出讓的三宗地塊全部為商務金融用地，總占地面積約49920.9㎡，規劃建筑面積約87731.68㎡，起拍總價約4.14億，拍賣時間為2021年12月16日9時30分。

其中SF1002-18-2地塊，占地面積17265.2㎡，容積率≤3.9，規劃總建面約5.51萬㎡，起拍樓面地價4265元/㎡。

SF1002-29地塊占地面積10918.1㎡，容積率≤1.0，規劃總建面約10918.1㎡，起拍樓面地價5480元/㎡。

SF1002-29地塊占地面積21737.6㎡，容積率≤1.0，規劃總建面約21737.6㎡，起拍樓面地價5480元/㎡。

根據早期規劃，跨國總部集聚區位于國際濱海企業總部灣區，園區位于膠州灣內側，膠州灣跨海大橋從該區域北側入海，規劃總用地面積約438畝，規劃有住宅、商業商務、行政辦公、中小學等。

青島財經日報/首頁新聞 記者 于爽