房住不炒！ 2018年4月18日之后新購(gòu)的住房滿5年方可上市

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者 葛均艷 李雯）4月14日上午，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，《2020青島百日萬(wàn)店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展活動(dòng)規(guī)則》公布。相比較之前發(fā)布的規(guī)則有所改動(dòng)，明確2018年4月18日之后新購(gòu)的住房仍需執(zhí)行滿5年上市的政策。另一個(gè)第6條首套房購(gòu)房不受戶籍，個(gè)稅和社保限制的條款沒(méi)有在新的規(guī)則中出現(xiàn)。記者市房屋交易中心獲悉，目前具體執(zhí)行時(shí)間仍不確定。

政策如下：

各區(qū)（市）房地產(chǎn)主管部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《關(guān)于組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 房屋中介機(jī)構(gòu)參加“2020青島百日萬(wàn)店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展會(huì)”的通知》安排，經(jīng)征詢各方意見(jiàn)，形成了《2020青島百日萬(wàn)店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展活動(dòng)規(guī)則》，現(xiàn)予發(fā)布。征詢意見(jiàn)期間網(wǎng)傳的內(nèi)容與本通知發(fā)布的內(nèi)容不一致的，以本通知發(fā)布為準(zhǔn)，請(qǐng)注意區(qū)分并遵照?qǐng)?zhí)行。活動(dòng)期間的情況和問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)溝通報(bào)告。

聯(lián)系電話：局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處 85785821  市房屋交易中心 82661848

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年4月14日

全文如下：

2020青島百日萬(wàn)店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展活動(dòng)規(guī)則

1.按照消費(fèi)季“商家優(yōu)惠、政府補(bǔ)貼、金融助力”的要求，倡導(dǎo)參展企業(yè)開(kāi)展打折促銷(xiāo)、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、推出特價(jià)房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動(dòng)。

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)參加房展、開(kāi)展各類(lèi)優(yōu)惠活動(dòng)、房屋成交量高的，在本年度信用評(píng)價(jià)中分別予以加分。

3.依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人，按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠，承租人享受提取公積金支持。

4.堅(jiān)持“房住不炒”定位，繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)、限售政策。

5.鼓勵(lì)改善型住房需求，出售原有住房新購(gòu)住房的，新購(gòu)后家庭擁有住房不應(yīng)超過(guò)2套，且出售的原有住房應(yīng)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿2年（2018年4月18日之后新購(gòu)的住房仍需執(zhí)行滿5年上市的政策）。

6.依法登記備案的非本市戶籍承租人申領(lǐng)居住證后，可以按照規(guī)定享有基本公共服務(wù)，符合入學(xué)條件的隨遷子女可以申請(qǐng)?jiān)谖沂邪凑沼嘘P(guān)規(guī)定接受義務(wù)教育。

7.網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房源信息發(fā)布機(jī)構(gòu)資格、人員身份和房源真實(shí)性信息。對(duì)違規(guī)發(fā)布房源信息的機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)刪除相關(guān)房源信息并限制或取消其發(fā)布權(quán)限。