島城樓市“紅五月”成色十足。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2020年5月青島二手房共計成交5996套，環(huán)比2020年4月上漲6%，同比2019年5月上漲8.4%，成為自2019年5月以來，青島二手房成交最高的月份。預(yù)計未來一段時間，青島二手房將繼續(xù)保持平穩(wěn)的成交態(tài)勢，
從分區(qū)成交情況來看，西海岸再次成功奪冠。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月青島共計成交二手房1361套，成交面積126788.2平方米；市北區(qū)緊隨其后，5月二手房共成交1053套，成交面積85991.32平方米；李滄區(qū)力壓城陽，奪得5月二手房區(qū)域成交第三名，成交套數(shù)756套，成交面積62751.51平方米。其他區(qū)域，城陽其實僅次于李滄區(qū)，5月二手房共成交711套，成交面積70819.1平方米；即墨5月二手房成交475套，成交面積58573.73平方米；市南成交二手房433套，成交面積36387.06平方米；嶗山和萊西5月成交二手房套數(shù)均為308套；膠州成交二手房292套，成交面積26185.5平方米；平度成交二手房232套，成交面積22141.87平方米；高新區(qū)5月僅成交二手房67套。從每日成交行情來看，5月青島共有19個單日二手房成交超過200套。其中成交量的峰值均出現(xiàn)在5月18日，當(dāng)日青島二手房成交348套；單日成交面積的峰值則出現(xiàn)在5月25日，當(dāng)日青島二手房成交面積39899平方米。
據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2020年5月青島二手房熱點關(guān)注區(qū)域前三位是市北的浮山后、錯埠嶺和市南八大湖片區(qū)，三個區(qū)域均為居住氛圍濃厚、配套完善的老牌居住區(qū)，5月二手房掛牌均價分別為30251元/平方米、25718元/平方米和27302元/平方米。5月青島熱點關(guān)注二手房小區(qū)TOP10榜單依舊被主城區(qū)樓盤占據(jù)，輔城區(qū)及近遠(yuǎn)郊均未有樓盤入圍。其中身價最高的是嶗山區(qū)的山水名園，5月二手房掛牌均價46732元/平方米；最具價格優(yōu)勢的二手房熱點小區(qū)是李滄區(qū)的福臨萬家，5月二手房掛牌均價為21419元/平方米。采訪中，業(yè)內(nèi)人士表示，5月青島二手房市場繼續(xù)穩(wěn)中有升，各個板塊都在快速升溫中。預(yù)計未來一段時間，青島二手房將繼續(xù)保持平穩(wěn)，各區(qū)域的二手房成交將呈現(xiàn)齊頭并進(jìn)的趨勢。
青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng) 記者 李雯
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