貝殼青島站率先引入律師見證服務

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 為保障青島市民的房產交易安全，2021年伊始，貝殼找房青島站對簽約服務進行升級，引入特邀律師團，見證買賣雙方交易過程，并于1月5日舉辦“律師見證，簽約無憂”發布會。 

在發布會上，貝殼找房魯東省區總經理趙陽表示：“律師見證書有效實現了客業交易合規真實性的核實和確認，同時也降低了未來履約過程中的風險，明確了權利義務，保證合同有效履行。我們希望貝殼找房每一次服務的迭代和升級，都能引領行業創新，增速提效，讓客戶體驗更好，實現房產經紀行業品質服務正循環。”

據了解，貝殼找房青島站簽約中心律師見證已試運行9天，共見證30余單簽約。2020年12月28日，貝殼特邀律師在簽約前協助房屋買受人牟先生核實購房資質時，牟先生回答吞吐，于是律師向牟先生詳細解釋了什么是購房資質、以及沒有購房資質會承擔何種責任。牟先生聽明白后表示其名下已有兩套住房，本次簽約是第三套住房，并不具備購房資質。貝殼找房青島站法務中心負責人李玲瑜介紹：“律師的身份作用，是其他非律師群體所不具備的。房屋交易合同簽署流程復雜，涉及事項繁多，律師在場，相當于有專業人士指導，更安心。牟先生這一單，經過律師的審核，買受人規避了承擔買賣合同約定的合同總價款20%的違約責任風險，出賣人免去糾紛訴訟之累，加快了房屋銷售的效率。買賣雙方利益均得到保障。”  

相關機構調查數據顯示，2010年至2018年，我國房產交易糾紛案件總量1288491件。僅2018年，房產交易糾紛案件數就達到了30萬件。貝殼找房青島簽約中心升級的律師見證服務在全國范圍內屬首次落地。引入第三方律師，免費為買賣雙方提供法律咨詢，并由特約律師出具有法律效力的見證書，讓買賣雙方通過貝殼合作品牌的房產交易更安心。