日前，伴隨著10月房地產(chǎn)成交量的出爐，今年的“金九銀十”樓市成績(jī)單也終于揭開(kāi)。

青島樓市告別了一年一度的“金九銀十”?；仡櫧衲赀@個(gè)“傳統(tǒng)旺季”，入市量、成交量都出現(xiàn)了不小的變化。

新市北大鱷純新盤低價(jià)入市，讓該區(qū)域關(guān)注度升高。專家表示，大鱷新盤的低價(jià)入市，將重新定位區(qū)域價(jià)格。

在大城市格局下，老商圈擴(kuò)容，新商圈崛起，青島的商業(yè)布局在各大商圈的崛起競(jìng)爭(zhēng)中悄然發(fā)生變化：

島城樓市的限購(gòu)、限貸政策逐漸松綁。如今，各種“解限”政策已是紛紛落地，也帶來(lái)了樓市的種種變化：

目前南京郵儲(chǔ)銀行提供首套房最低7折利率優(yōu)惠，但僅針對(duì)少數(shù)合作樓盤進(jìn)行試點(diǎn)，并未大面積推廣。

在今年上半年樓市成交慘淡的情形之下，下半年的 “金九銀十”在一系列樓市新政的影響下顯得不同尋常。

產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

雖然目前有的銀行首套房貸利率執(zhí)行九折優(yōu)惠，但是不一定有貸款頭寸，部分銀行估計(jì)要等到明年才能放款。